Определение залога (Рахн)
Залог / Рахн (رهن) — это передача актива в обеспечение долга. Залогодержатель (кредитор) удерживает актив в доверительном качестве и имеет приоритетное право на реализацию в случае дефолта залогодателя (должника).
Ключевые принципы
- Доверительное качество: залогодержатель удерживает актив в доверительном качестве — не может использовать в личных целях.
- Сохранение права собственности: залогодатель сохраняет право собственности; залог не передаёт право собственности.
- Приоритетное право: при дефолте залогодержатель может реализовать актив без согласия должника.
- Выкуп: залогодатель может вернуть актив, погасив долг в любое время до реализации.
- Страхование: залогодатель отвечает за страхование актива; залогодатель несёт убыток от форс-мажора (если залогодержатель не был небрежен).
- Содержание: залогодержатель несёт расходы на содержание заложенного актива.
Активы, подлежащие залогу
Недвижимость, транспортные средства, оборудование, ценные бумаги, денежные счета, интеллектуальная собственность, долг (дебиторская задолженность). Любой материальный или идентифицируемый ценный актив.
Прекращение
- Погашение долга → залог прекращается
- Залогодержатель освобождает → залог прекращается
- Кредитор прощает долг → залог прекращается
- Актив реализован → оставшийся остаток причитается с залогодателя