Определение и сфера применения
Стандарт охватывает права на немедленное расторжение, возникающие, когда: 1. Покупатель введён в заблуждение СЛОВЕСНО (Тагрир) — продавец делает ложные заявления о товаре или цене 2. Покупатель введён в заблуждение ПОВЕДЕНИЕМ (Тадлис) — продавец физически искажает товар 3. С покупателя ВЗЯТА ЗАВЫШЕННАЯ ЦЕНА (Габн) — продавец назначает доверчивому покупателю цену, существенно превышающую рыночную Примечание: соответствующий стандарт НЕ охватывает опционы расторжения по причине дефекта, периоды охлаждения или неполного исполнения — у них отдельные стандарты.
Три типа опционов при нарушении доверия
1. Хияр ат-тагрир (опцион расторжения на основании словесного обмана)
Определение: право покупателя расторгнуть договор вследствие словесного обмана со стороны продавца или сговорившегося с ним лица, когда продавец неточно описывает предмет продажи, из-за чего покупатель платит более высокую цену, чем оправдано.
Примеры словесного обмана: • Умышленная дезинформация о себестоимости и наценке в Мурабахе (ложное завышение себестоимости для оправдания более высокой цены) • Фиктивные ставки (Надж) на аукционе — сообщники искусственно взвинчивают цену • Ложные заявления о том, что товар больше нигде не доступен (тогда как он доступен) • Обманные сообщения о финансовых показателях компании для завышения цены акций
Причины и последствия: покупатель вправе расторгнуть договор и вернуть товар в течение обычно принятого периода. Если опцион утрачивается, продавец сохраняет всю цену, а покупатель ничего не получает обратно.
2. Хияр ат-тадлис (опцион расторжения на основании обманного поведения)
Определение: право покупателя расторгнуть договор вследствие обманного ПОВЕДЕНИЯ продавца или сговорившегося с ним лица, когда продавец представляет предмет продажи в лучшем состоянии, чем он фактически находится.
Предварительные условия: • Обман должен быть результатом ПОВЕДЕНИЯ продавца или его указаний (не форс-мажора) • Покупатель не должен знать об обмане • Обман должен ПРОДОЛЖАТЬСЯ — если товар улучшается и соответствует первоначальной спецификации до расторжения, покупатель теряет право на расторжение
Примеры обманного поведения: • Ложная маркировка с использованием поддельных ярлыков • Покраска старой машины для сокрытия её возраста • Добавление смазки, чтобы товар выглядел в лучшем состоянии • Сокрытие дефектов косметическими доработками
Последствия: покупатель, введённый в заблуждение обманным поведением, может вернуть товар ИЛИ оставить его себе. Если он оставляет товар, он не получает компенсации. Возврат должен быть осуществлён в течение обычно принятого периода.
3. Хияр аль-габн (опцион расторжения на основании ценового завышения)
Определение: право покупателя расторгнуть договор, если уплаченная цена превышает наивысшую рыночную оценку, данную сертифицированными оценщиками. «Завышение» должно считаться чрезмерным согласно коммерческому обычаю.
Ключевое требование: покупатель не должен знать о завышении цены в момент заключения договора.
Примеры ценового завышения: • Продажа Мустарсилу (доверчивому покупателю, не ведущему переговоры) • Сговор между брокерами и продавцами для взвинчивания цен • Использование неведения экспортёра для покупки намного ниже справедливой цены с последующей перепродажей по рыночной • Выступление посредником между покупателем и продавцом с наценкой значительно выше рыночного уровня
Последствия: обманутая сторона может расторгнуть договор ИЛИ принять его без права регресса. При принятии компенсация не выплачивается. Однако стороны могут по взаимному согласию вместо полного расторжения договориться о возмещении.
Случаи утраты опциона: • Уничтожение или потребление предмета продажи • Третье лицо приобретает права на предмет (эффект аналогичен потреблению) • Покупатель затягивает реализацию опциона после обнаружения завышения цены • Покупатель распоряжается товаром после обнаружения завышения
Правило о непередаваемости
Ключевое правило: Хияр ат-тагрир, Хияр ат-тадлис и Хияр аль-габн НЕ переходят к наследникам в случае смерти. Опцион умирает вместе с покупателем. Это отражает личную природу доверия — опцион связан с верой покупателя в продавца, а не с передаваемым активом.